| ----------------------- Комплекс Услуг --------------------------- |
|
Индивидуальное проектирование
Проектирование коттеджей - один из видов нашей деятельности. Мы выполняем полный комплекс проектных работ, от архитектурной концепции и эскизов, до рабочего проекта зданий и сооружений любого назначения. Мы не устанавливаем фиксированных цен, полагая, что каждый объект проектирования индивидуален. На основе технического задания на проектирование коттеджа в короткие сроки готовы представить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков выполнения работ. Индивидуальное проектирование зданий любого типа по традиционным и новым энергосберегающим технологиям строительства - дачные дома, коттеджи, особняки, гостиницы и рестораны. НИЗКИЕ ЦЕНЫ, КОРОТКИЕ СРОКИ - это преимущества наших архитекторов, работая с которыми Вы сможете увидеть свою мечту воплощенной в жизнь! Проекты красивых домов, проекты оригинальных домов, проекты индивидуальных дачных домов учитывают современные технологии строительства. Авторский коллектив разработает проекты индивидуальных домов, учитывая вкусы, пожелания и предпочтения всех членов семьи в короткие с роки. Внесение изменений в готовые проекты Так как наше бюро является разработчиком проектной документации представленных проектов, то мы можем оперативно, по запросу внести изменения в проект, а именно: • перенос перегородок, • внутренних дверей, • изменение назначения помещений. Более серьезные изменения - • новые окна, • двери в несущих стенах, • изменения в фундаментных конструкциях, • увеличение высоты потолков, • перенос несущих стен, • изменение конструкций перекрытий, • материала стен, Привязка к участку готового проекта Для полноценного применения проекта необходимо предварительно выполнить его привязку к местным условиям. Для этого необходимо: план участка, рабочие чертежи, Ваши пожелания по размещению дома и других строений на участке и данные по подводу инженерных сетей. Предварительно необходимо выполнить следующие работы: Провести инженерно-геологические изыскания на месте строительства и проверочные расчеты фундамента дома в соответствии с конкретной геологией. Определить глубину заложения фундаментов в соответствии с местными климатическими условиями. Определить толщину стен и провести теплотехнические перерасчеты с внесением изменений в раздел по отоплению дома. При строительстве в районах с повышенной сейсмичностью, переработать конструктивные решения согласно требованиям и существующим нормам. При строительстве в Северных и Восточных районах России необходимо проверить конструкции крыши на снеговые нагрузки. Инженерные разделы выполнены с применением конкретного оборудования, которое может заменяться другим по желанию Заказчика применительно к местным условиям строительства. Расчет строительных смет Смета строительства - расчет необходимого количества строительных материалов и оборудования. В типовой документации она всегда представлена в виде спецификаций, потому что в ней дается весь расчет материалов и оборудования, но без приведения их стоимости. Правильный расчет строительной сметы поможет точно определить стоимость затрат на строительство дома и выбрать оптимальный вариант организации строительных работ. Архитектурный и строительный надзор Авторский надзор Авторский надзор - это комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации. Технический надзор После начала строительно-монтажных работ опытные инженеры будут постоянно следить за качеством их проведения, соблюдением принятых проектных решений, исполнением сметы и графика производства работ. В случаях обнаружения брака или отступления от проекта мы добьемся от подрядчика устранения выявленных нарушений. Мы обеспечиваем: • Контроль над соблюдением требований СНиП и государственных стандартов по качеству строительно-монтажных работ. • Надзор за соответствием выполняемых геодезических и строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям, требованиям СНиП, стандартов, ТУ. • Приемку выполненных работ, освидетельствование скрытых работ. • Надзор за наличием и правильностью ведения исполнительной технической документации и внесением в нее изменений. • Участие в работе проверочных комиссий, проводимых ГАСН, отделениями финансирующего банка и ведомственными инспекциями; • Надзор за соответствием объемов выполненных и предъявленных к приемке СМР и специальных работ. • Регистрацию в ГАСН должностных лиц организаций, осуществляющих строительство и авторский надзор, получение разрешений на строительство; • Организацию и проведение приемочной комиссии по сдаче законченного объекта. |
